Новости >> Молодежная жизнь >> Арендовать квартиру или взять в ипотеку?


Арендовать квартиру или взять в ипотеку?

аренда или покупкаКаждый хочет иметь свое собственное жилье, но далеко не каждый может сразу купить себе квартиру. Перед теми, у кого нет денег на покупку жилья, есть два варианта – взять квартиру в ипотеку или же снимать ее и копить на собственное жилье. Какой же вариант лучше?

          Ипотечный кредит

            С каждым годом банки усовершенствуют ипотечные программы, и они становятся все более доступными даже для людей со средним достатком. Процентные ставки постепенно снижаются, появляются ипотечные программы для молодых семей, на сбор и рассмотрение документов уходит все меньше времени, а количество необходимых бумаг все сокращается.

            Но все же, даже для покупки квартиры в кредит необходимо внести первоначальный взнос, который может составлять 10% и желательно более 10 от стоимости жилья. К тому же нужна справка о доходах и необходимо одобрение банка.

            Некоторые банки дают ипотеку даже без справки о доходах, но взамен требуют значительный первоначальный взнос. Конечно, если у вас есть старый дом или квартира, которая осталась от родственников, но в ней требуется ремонт, то можно взять кредит наличными и далее либо продать данную недвижимость или сдать в аренду. Вследствие этого можно будет покрыть расходы на первоначальный взнос. Но все, же стоит хорошо  взвесить перед получением огромного кредита и решить, сможете ли вы платить ежемесячные взносы и проценты. Если вы допустите просрочку в платежах, то банк может наложить штраф в виде пени. В худшем случае неплательщика банк выселит и вернет разницу между выплаченным кредитом и стоимостью жилья.

          Аренда квартиры

            Аренда квартиры – это не такой уж и плохой вариант. Не нужно собирать кучу документов, сидеть в очередях, платить проценты банку. Аренда квартиры – это возможность обзавестись уютной квартирой за вполне приемлемую плату и возвращаться каждый день с работы к себе домой. Главное – это грамотно заключенный договор аренды, в котором будут четко прописаны права и обязанности сторон.

            Хотя некоторые владельцы квартир и просят оплатить аренду за несколько месяцев вперед, но вы при потере работы не останетесь без угла, ведь многие хозяева идут навстречу своим квартирантам и соглашаются подождать денег без каких-либо процентов за просрочку платежей.

            Но, с другой стороны, вместо арендной платы вы могли бы выплачивать ипотечный кредит и владеть уже своим собственным жильем. В аренде жилья и в ипотеке есть свои плюсы и минусы, а потому решать только вам, сможете ли вы выплачивать кредит, нет ли у вас риска потерять работу, либо вам лучше копить деньги на квартиру и жить на съемной квартире.

Удачных вам и выгодных сделок!


Спасибо, если добавите эту статью в:
rss подписка на новости

RSS подписка

Подпишись,
чтобы ничего не пропустить