Полезное для тебя >> Полезные советы >> Как дороже продать квартиру? Советы риэлторов


Как дороже продать квартиру? Советы риэлторов

квартира в доме фотоВы решили продать свои жилые квадраты? Вовсе не важно, по какой причине вы это сделаете, главное – это провести выгодную сделку, чтобы не отдать свою квартиру за бесценок. Как же подороже продать квартиру?

Чтобы взять за свое жилье как можно большую сумму, его необходимо грамотно подготовить, то есть провести предпродажную подготовку квартиры. Каждый риэлтор вам скажет, что ухоженное жилье привлечет больше потенциальных покупателей и будет стоить дороже. Также следует узнать цена на квартиры в Краснодаре или в том городе, где вы продаете, причем следует уточнить не только цены на вторичку, но и на квартиры в новострое, дыбы в будущем вести смысловую беседу с покупателем. Ведь покупатель будет знать абсолютно все существующие квартиры и какую цену за них хотят. Но есть еще некоторые тонкости и хитрости, которые помогут поднять стоимость квадратов.

Советы как продать квартиру дороже

1. Желательно, чтобы вы продавали совершенно пустую квартиру или хотя бы с минимальным количеством мебели. Покупатель, зайдя в помещение, должен увидеть просторные комнаты и должен иметь возможность помечтать, как и где он расставит свою мебель.

2. Если же вы будете продавать квартиру, в которой в данный момент проживаете, уберите с глаз долой все личные вещи. Не надо, чтобы на виду стояли семейные фотографии, лежали личные вещи. Квартира должна быть обезличена, то есть покупатель не должен чувствовать, что он вторгается в чужое пространство.

3. Риэлторы не советуют делать капитальный ремонт в квартире, так как он вряд ли окупится. Все равно покупатель будет переклеивать обои на свой вкус или же менять линолеум. Но все же, если в квартире будет новая, сияющая сантехника и чистенькие, светлые обои, то квартиру можно будет легко оценить выше. Уделите внимание входной двери, санузлам и побелите потолок.

4. Когда вы подготовите квартиру и наведете в ней идеальный порядок, возьмите фотоаппарат и сделайте побольше снимков. Просмотрите фотографии и на них вы увидите, что в квартире лишнее. Может быть, вам придется переставить мебель или подклеить обои, что-нибудь вымыть. На фото будут четко видны все недостатки жилья.

5. Следующее правило успешной продажи жилья – это чистота в подъезде. Каждый человек начинает оценивать квартиру, только заходя в подъезд. Поэтому, если вы вкрутите яркие лампочки на лестничной клетке и чисто вымоете пол, покрасите панели, то сможете заработать дополнительные баллы в глазах покупателя.

6. В квартире не должно быть неприятных запахов. Если у вас живут домашние животные или есть в доме больной человек, позаботьтесь, чтобы в квартире приятно пахло.

7. И, наконец, перед приходом покупателей на демонстрации, оденьте чистую уличную одежду, приведите волосы в порядок и постарайтесь встретить гостей с улыбкой. Не будьте надоедливы, а терпеливо отвечайте на все вопросы. Держите себя приветливо и сварите покупателям кофе, аромат которого придает уюта любому помещению. Выгодной сделки!


Спасибо, если добавите эту статью в:
rss подписка на новости

RSS подписка

Подпишись,
чтобы ничего не пропустить