Женская страничка >> Рецепты >> Тип коммерческой недвижимости - торговые помещения


Тип коммерческой недвижимости - торговые помещения

торговый центрВ наше время торговые помещения приобретают все больший спрос, и все из-за роста покупательской способности. Более того, основная доля населения нашей страны отдает предпочтение большим торговым комплекса, а не маленьким магазинам.

Основная причина – это покупка большего количества вещей в одном месте сразу за более низкую цену. При этом в торговых центрах всегда есть и развлекательная зона для детей и взрослых.

Сейчас строительство крупных центров немного осложняется из-за роста цен на землю.

В данный момент можно  выделить  следующие типы построек:

  • пересечения главных трасс и магистралей рядом с большими городами и столицами;
  • шоссе и дороги, которые прилегают к большим городам таких как Кучино, купить недвижимость можно оригинальным способом на сайте 1rumetr.ru.
  • дорогие, расположенные в незначительном удалении от МКАДа.

Каждый из перечисленных видов ориентирован  для своих инвесторов и покупателей.
В настоящее время торговые представители сами диктуют правила рынка, торговые центры строятся очень  просторными, все они располагаются в удобном районе, имеют парковку и просторную стоянку.  В них всегда располагаются несколько разных типов магазинов: от мебельных до продуктовых.

Помимо всего перечисленного в торговом центре отводят этажи под офисы, рестораны, игровые зоны и развлекательные зоны (такие как кинотеатры, боулинг).
В наше время спрос по-прежнему превышает предложение, а это очень важный фактор в формировании цен на торговые площади.

При этом стоит помнить, что чем больше спроси на такие здания, тем выше будет стоимость аренды. А мы знаем, что спрос есть, значит, цены будут расти.
Конечно, многие торговые комплексы могут идти на уступки своим арендаторам. Но в данном случае – это очень редко и не всегда.

Стоит помнить, что торговые комплексы построены в значительной отдаленности от главных дорого и больших центров - очень редко окупаются и в скором времени приходят в негодность.

Так же стоит помнить о том, что вблизи торгового центра не стоит строить маленькие
магазины, так как спрос на них будет меньше. Так как в данном случае людям будет экономнее и удобнее купить все необходимое в торговом комплексе.


Спасибо, если добавите эту статью в:
rss подписка на новости

RSS подписка

Подпишись,
чтобы ничего не пропустить