Новости >> Украина >> Порядок создания проекта дома и нюансы при планировании


Порядок создания проекта дома и нюансы при планировании

проект домаЧастное строительство имеет не меньше документальных сложностей в оформлении, чем многоквартирная застройка. Требуется широкий перечень различных документов из самых разных инстанций. Но одним из главных является утвержденный проект, изготовленный еще до начала работ. Для частного строительства в этом плане есть свои нюансы и сложности. Хотя наиболее быстрым способом получения проекта будет покупка уже готового, например на странице фирмы "Visad". Кроме того что Вы сэкономите время, так еще и сможете избежать большого количества ошибок при оформлении различных бумаг.

Хотя в каждом регионе и в зависимости от места строительства уже возникают первые нюансы. Земельные участки, которые находятся в черте города, могут быть предназначены не для малоэтажной застройки, а например, для многоквартирного высотного строительства. В таком случае разрешение на проведение работ получить не удастся, а переведение земли из одного типа в другой займет длительный срок. Намного проще дела обстоят при оформлении участков предназначенных для этих целей или распложенных сельской местности. Там редко остается земля, отведенная под многоэтажное строительство.

Прежде всего, для начала разработки плана потребуется оформление закрепления границ земельного участка лицензированным специалистом. Следующий этап предполагает разрешение на проведение строительных и архитектурных работ. Такой документ должен быть заверен архитектурным бюро города и подписан его начальником. После этого документ отправляется на подпись главе сельского совета или городской администрации. Для того, чтобы гарантированно получить такое разрешение, вам понадобиться архитектурный паспорт, который можно заказать в любой организации, имеющей лицензию. Параллельно нужно оформлять договор заказ на предоставление проектных работ с фирмой подрядчиком. На основании этого договора фирма получает задание на проектирование отдельного частного дома.

Лучше всего совместить проектирование с одновременным оформлением разрешающих документов. Таким образом, вам удастся сократить потраченное время и раньше приступить к строительству. Задание на проектирование также нужно утвердить в управлении архитектуры и градостроительства. Только после этого подрядчик имеет право приступать к разработке детального проекта. Детальный проект послужит основанием для получения разрешения на подключение к инженерным коммуникациям и коммунальным сетям. По нему же будет давать свое заключение МЧС и органы санитарно-эпидемиологической службы, которые впоследствии будут участвовать в приемке построенного здания в эксплуатацию.


Спасибо, если добавите эту статью в:
rss подписка на новости

RSS подписка

Подпишись,
чтобы ничего не пропустить