Новости >> Украина >> Сдача квартиры в аренду - официальное оформление и необходимые документы


Сдача квартиры в аренду - официальное оформление и необходимые документы

Аренда квартирыЕсли вы читаете эту статью, то, наверняка, хотите сдать дом, или квартиру в аренду. И сделать это вы хотите как можно быстрее, но при этом полностью официально. Из этой статьи вы узнаете, как оформить сдачу жилого помещения в аренду. Но давайте по порядку.

Преимущества официального оформления.

1) Не нужно будет бояться, что вы станете жертвой мошенника. Законное оформление гарантирует вам сохранение недвижимости в целостности и сохранности.
2) У вас не будет проблем с налоговой, как в случае неофициальной сдачи.
3) Документированные договоры дают вам гарантию выполнения всех условий сдачи.

Список необходимых документов.

1) Документы, подтверждающие, что владельцем квартиры являетесь именно вы. Это может быть свидетельство о покупке, документ о наследственных правах, дарении, или любые другие документы, подтверждающие ваши права на квартиру.
2) Страховка. Она не является обязательной для оформления, но лучше ей не пренебрегать. Полная страховка включает стены, внутреннюю отделку и все имущество.
3) Список людей, прописанных в квартире.
4) Договор об аренде, подписанный всеми владельцами, арендатором и нотариусом. В нем обязательно должны присутствовать: условия оплаты, размер месячной платы, информация о владельцах и арендаторах, условия оплаты коммунальных услуг, условия пользования имуществом, находящимся к квартире, условия аннуляции договора и возврата средств.

Нотариальные услуги

Способы оплаты.

Способов передачи денег всего два: наличный (напрямую) и безналичный (в электронном виде). Какой бы вы ни выбрали, его нужно указать в договоре.

Оплата наличными может быть неудобной. Арендодатель может не иметь времени на личную встречу, или не иметь такой возможности (например, если находится за пределами города). Кроме того, это ненадежно, так как трудно будет доказать неуплату. Лучше использовать второй способ.

Безналичная оплата осуществляется через банк. Она удобнее и надежнее, так как ее можно доказать, предъявив чеки.

Способ оплаты можно изменить, но при условии двухстороннего согласия. Для получения точной и более детальной информации проконсультируйтесь с юристом.


Спасибо, если добавите эту статью в:
rss подписка на новости

RSS подписка

Подпишись,
чтобы ничего не пропустить