Новости >> Украина >> Стоит ли инвестировать в недвижимость?


Стоит ли инвестировать в недвижимость?

инвестиции в недвижимостьНа протяжении многих лет в сознании многих рядовых Украинцев живет стереотип, согласно которому инвестиции в недвижимость представляются малорискованными и довольно прибыльными. В противовес этому мнению, ряд финансовых экспертов оценивает подобные вложения как слабо защищенные с низким уровнем дохода. Основания для сомнений в эффективности инвестиций в рынок недвижимости появляются в связи с изменениями, происходящими в финансовой сфере нашей страны да и цены на недвижимость на данный момент немного просели.

Обращаясь к статистическим данным за последние 25 лет, можно увидеть рост стоимости коммерческой и жилой недвижимости в несколько раз. При этом временное понижение цен, обусловленное витками финансовых кризисов, не снижает интереса инвесторов к недвижимому имуществу. Но это далеко не во всех регионах Украины и если взять Одесский рынок недвижимости, то он продолжает расти, убедиться в этом можно здесь. Так, за последние пять лет вложения Украинцев в недвижимость курортных городов увеличились более чем в два раза.

Конечно, по величине получаемой прибыли инвестиции в недвижимость стоят далеко не на первом месте и с этой точки зрения их сложно назвать привлекательными. Однако, уровень инвестиционного дохода всегда нужно сопоставлять с уровнем риска, степень которого при вложениях в недвижимость довольно низка.

Сторонники инвестирования в другие сектора экономики указывают и на необходимость наличия весомого начального капитала. Но разве можно рассматривать данный фактор как негативный? Многие существующие на рынке инвестиционные решения требуют большого объема вложений и в реальном, и в финансовом секторах.

Инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость переходят в разряд низколиквидных активов, высвобождение средств из которых без потерь быстро не происходит. Собственники объектов недвижимого имущества несут затраты, связанные с содержанием, страхованием и налогообложением своих владений.

Тем не менее, вкладывать ли деньги в недвижимость – индивидуальный выбор каждого, основанный не только на финансовых показателях, но и на осознании своего места в мире инвестиций. Не каждый потенциальный инвестор готов погрузиться в сложный мир реального сектора экономики или IT-индустрии, в запутанную, многофакторную и противоречивую сферу финансов. Но тем и интересна инвестиционная среда, в ней каждый может выбрать свой путь в достижении целей.


Спасибо, если добавите эту статью в:
rss подписка на новости

RSS подписка

Подпишись,
чтобы ничего не пропустить